Syddjurs kommune taber sag i Naturklagenævnet. Trautmann Ejendomme indgav klage over afgørelse omkring ejendommen Nygade 2 i Ebeltoft. Ejendommen er omfattet af den bevarende lokalplan nr. 177. Sagen er væsentlig for alle der ejer ejendom omfattet lokalplan nr. 177. Syddjurs kommune SKAL overholde rammebestemmelserne i planen. Kommunen har hidtil administreret således at embedsmænd på vegne af kommunen har kunnet afvise med henvisning til at alle projekter skal godkendes af kommunen. Det er nu sikkert at kommunen skal godkende såfremt projektet holder sig inden for rammebestemmelserne. Afgørelsen faldt den 20. februar 2009 efter at Trautmann Ejendomme indgav klagen den den 31. oktober 2007. sagen har således verseret i 16 måneder hos Naturklagenævnet.

Parcelhusbyggeri er ved at være attraktivt og måske en overvejelse værd. Privat nybyggeri har ikke været mere attraktivt i mange år. Såfremt man har en positiv bankforbindelse og står med et reelt boligbehov, er markedet lige nu meget attraktivt. Det private parcelhusbyggeri er netop nu grundige overvejelser værd. Grundpriserne er reducerede med 10 – 25 %, og i dagspressen annonceres kvadratmeterpriser helt ned til 8.500 inkl. Moms, for nøglefærdigt parcelhusbyggeri. Dette medfører, at nye på boligmarkedet kan træde ind under yderst fordelagtige betingelser. Det er ikke urealistisk at opføre et projekt på 150 m² + grund for omkring 2 mio. Med 100.000 kr. svarende til 5 % i egenfinansiering vil man ligge med en husleje i dagen rentemarked på ca. 7.500 pr. måned. Hertil skal lægges ejendomsskatter, drift og vedligehold. Det kan være, at netop det private parcelhusbyggeri bliver fundamentet i byggesektorens muligheder i det svære finansielle marked. Se mulighederne på www.tollokke.dk.

Billedet viser en villa, tegnet af CEBRA. Villaer af lignende type vil kunne opføres i Tolløkke udstykningen.

Det afmattede boligmarked har fået projektudviklere til at søge alternativer til salg af opførte boliger. Bøgebjerg i Ebeltoft er ikke nogen undtagelse. Opgaven med at udleje boligerne på Bøgebjerg løses af Jens F. Jørgensen, Detail Development ApS. Ifølge Jens er det lykkedes at udleje 8 boliger siden årsskiftet. Dette svarer til, at der udlejes mellem 2 og 3 boliger om måneden. Det er særligt lejligheder, der har været interesse for, men det er også lykkedes at udleje 2 villaer i perioden. Der er således nu kun 2 ledige villaer tilbage i projektet på hhv. 128 m² og 160 m². Tomgangen er nu nede på 10 % i den del af projektet, der står færdigt. NCC har netop afleveret den sidste etape på 12 lejligheder, der nu kun mangler ude arealer. Her er allerede udlejet 2 lejligheder og interessen er fortsat stor. Er du interesseret i en lejlighed eller et hus, kan du kontakte Jens F. Jørgensen på telefon nr. 86 300 150. Det er naturligvis stadigt muligt at købe en bolig på Bøgebjerg, det kunne måske være en overvejelse værd i dagens lave rentemarked. Er du interesseret i mulighederne for køb, kan du henvende dig til EDC Ebeltoft.

Trautmann Holding ApS har solgt sine anparter i Syddjursbyggeselskab ApS i februar 2009. Å - husene som er tegnet af Cebra arkitekter er under opførelse. KP Holding ApS ved Karl Philippon er nu ene ejer af projektet. Projektet har sin egen hjemmeside på www.aa-husene.dk

Varehuschef Anders Madsen udtaler, at det er et fantastisk flot anlæg, og han er meget stolt af åbningssalget.

Kvickly var de første 5 dage det absolut bedst sælgende varehus i COOPs koncern. Kunderne stod i kø og måtte lukkes ind i hold.

Der blev sat COOP rekord for salg af kød i hele åbningsperioden.

Nu er der mulighed for at leje henholdsvis hus eller lejlighed i Italien.

Huset der er på 370 m2 og ligger i Montegiove i det nordlige Umbrien. Huset er virkelig en fryd for øjet, hvor der er kræset for detaljen og det luxuriøse.

Lejligheden der er på 45 m2, ligger i Cetona i det sydlige Toscana. Her kan man virkelig komme til at opleve en utrolig charmerende by, hvor man holder traditionerne i hævd.

Detail Development er ved at lægge sidste hånd på ca. 3.700 m2 KVICKLY varehus, ved Højbroen i Nykøbing Falster. Projektet der overtages af DIFKO den 1. oktober 2008, er blevet etableret på 10 måneder.

Varehuset er det andet KVICKLY varehus, der aflevers fra koncernen på bare to år. I november 2007 åbnede ligeledes, et moderne KVICKLY varehus i Grenaa på Dampvæveriet.

Varehuset i Nykøbing Falster, er forsynet med over 200 parkeringspladser, her over 100 parkeringspladser på taget. Pt. arbejder Detail Development på etablering af et ca. 1.800 m2 stort varehus, ligeledes til Coop koncernen. Mere om dette, når de endelige planer er vedtaget.

Huset i  Montegiove forventes færdig i august. De sidste detaljer skal lige på plads, og så kan sensommeren nydes i det Italienske paradis. Husets kvalitet er helt i top og består af seks dobbeltværelser, stort køkken, opholdsstuer og fitness med tilhørende dampbad og sauna. Og ikke mindst bliver der også etableret et stort pool-område i direkte tilknytning til spa-faciliteter.

Montegiove ligger tæt på Italiens hovedkommunikationslinier, midt imellem Rom (154 km) og Firenze (151 km), hvilket gør Montegiove til det ideelle udgangspunkt, når Umbrien og Toscanas historiske kulturskatte skal besøges, specielt egnene omkring de historiske byer Orvieto, Assisi, Todi, Spoleto, Perugia og Siena.

Nu er SMAG åbnet i Skindergade 5, Ebeltoft. Forretningen specialiserer sig i frugt, grønt, kaffe, vin og andre kulinariske lækkerier i høj kvalitet og naturligvis med stort fokus på smag!

Her er der eget bageri i haven, hvor der bliver bagt helt specielt brød. Du kan også vælge at nyde maden i de hyggelige lokaler eller den charmerende gårdhave fyldt med den stemning der følger et hus fra 1850.

Trautmann koncernen overtager alle aktiviteter i Detail Development ApS pr 30. april 2008. Tidligere partnere har valgt at udtræde af selskabet. I bodelingen er projektet SuperBrugsen i Løgten ikke længere en del af projektporteføljen i Detail Development.

Jens Frank Jørgensen vil fremtidigt have ansvar for udlejning og salg af emner i Detail Development. For så vidt angår alle øvrige aktiviteter kører selskabet uændret videre. Selskabet tegnes nu udelukkende af direktør Søren Krarup Hansen. Læs om Detail Development.

Det er forår i Italien og byggeriet i Montegiove er begyndt. Vores arkitekt Andrea Ricci har fået sagen på plads, og der er fuld aktivitet på byggepladsen. Huset i Montegiove er i fire plan og bliver udstyret med seks dobbeltværelser, stort køkken, opholdsstuer og fitness med tilhørende dampbad og sauna. Der bliver også etableret et stort pool-område i direkte tilknytning til spa-faciliteter.

Selskabet Montegiove ApS har netop opkøbt yderligere byggemuligheder i Montegiove. Lige nu planlægger arkitekten, sammen med vores udsendte bygherrerådgiver, at etablere seks traditionelle Italienske stenhuse på cirka 160 m². Alle husene får privat pool og bliver placeret med fantastisk udsigt over de Umbriske bjerge.

Montegiove er geografisk placeret i godt 630 meters højde. Husene bliver placeret på en 4.600 m² stor grund med blandt andet oliventræer. Grunden har et internt fald på cirka 25 meter, så der bliver udsigt fra alle husene.

Det er muligt allerede nu at reservere et hus i Montegiove. Priser på mellem 480.000 til 520.000 EURO. Husene vil stå færdige i 2009, op til sommersæsonen.

Trautmann og Detail Development flytter ind i det tidligere dommerkontor og retsbygning i Ebeltoft. Den flotte bygning kommer i første omgang til at rumme 260 m2 kontorer til koncernens virksomheder. De nye rammer forventes at kunne tages i brug i oktober.

Beliggenheden kan simpelthen ikke blive mere attraktiv med placering ved træskibshavnen overfor de præmierede byggerier, 3 x Nielsens Glasmuseum og smidt hammer lassens Fregatmuseum, ligesom udsigten over Ebeltoft Vig til Mols Bjerge er helt fantastisk. Vi glæder os til at byde indenfor i de nyistandsatte lokaler senere på året.

Åbner forsamlingshus
Ebeltoft er i underskud af attraktive selskabslokaler, og der mangler muligheder for foreninger og interessegrupper kan samles. Stueetagen i retsbygningen bliver derfor indrettet til et moderne ”forsamlingshus”, der kan lejes på dagsbasis.

Der bliver indrettet nyt køkken. Salen bliver indrettet med plads til op til 50 personer. Med placeringen så attraktivt i Ebeltoft skal det blive spændende at komme i gang med udlejningen. ”Forsamlingshuset” forventes at stå klart medio oktober.

Området omkring det gamle Dampvæveri i Grenaa er i fuld gang med at blive moderniseret og restaureret. Plangrundlaget er nu under revision, for at hele området skal blive et regulært butikscenter med en samlet detailhandel på cirka 14.000 m2 butikker. Dertil kommer boliger og erhverv.

De næste projekter bliver lanceret i andet halvår af 2008, hvor hele plangrundlaget endelig vil være på plads for anden etape, der består af 3.000 m2 specialforretninger. Der bliver etableret over 400 p-pladser til det færdige center. Tredje og sidste etape på 11.000 m2 butikker, bolig og erhverv afsluttes i 2009.

Kvickly åbnede 11. november 2007 deres eget 3.500 m2 store varehus på arealet, og kundestrømmen er allerede imponerende.

Pælene er banket i jorden. Plantegningerne er klar. Materialelisten ligger fast. Å-husene tager form.

Å-husene er blevet omtalt i Bo Bedre. Danmarks førende boligmagasin fik øjnene op for CEBRA's smukke arkitektur og skriver om, hvordan trenden er ved at skifte fra store glasfacader til mere variation af materialer og beklædning.
Læs artiklen her.

For at se sidste nyt og finde inspiration til at bo på en fantastisk lokalitet i Grenaa midt i åen, bogstaveligt talt, så besøg www.aa-husene.dk.

Går I og drømmer om at få et helt nyt sted at bo, hvor I bygger jeres eget hjem efter egne ønsker? Så er Tolløkke stedet at slå sig ned. Et helt nyt kvarter skyder op på et af Djurslands mest attraktive grundarealer, tæt ved skov, strand og by.

Ebeltoft Museum er i gang med de arkæologiske undersøgelser på området. Projektering af vej og forsyning foretages af Grontmij/Carl Bro, der også skal stå for byggeledelsen af byggemodningen, som forventes færdigt den 1. maj 2008.

Grundene sælges af EDC i Ebeltoft. Du kan læse meget mere på projektsiden www.tollokke.dk.

Til beboernes store glæde syner Bøgebjerg nu mere færdigt med udenomsarealer med grønne anlæg, p-pladser og belysningsanlæg på plads.

Sidste fase består i at opføre blok 5 med i alt 12 lejligheder, som netop er startet.

Det er nu som noget nyt muligt at leje lejligheder i Bøgebjerg. For fremvisning og udlejning henvises til Riis & Steenfeldt.

Trautmanns nyerhvervede ejendom Skindergade 5 i Ebeltoft kommer til at huse kolonial-forretningen SMAG, der er kendt fra Grenaa. Forretningen specialiserer sig i frugt, grønt, kaffe, vin og andre kulinariske lækkerier i høj kvalitet og naturligvis med stort fokus på smag!

Det smukke gamle byhus er fra 1850 og ligger centralt og attraktivt i den gamle bydel i Ebeltoft, lige ved gågaden.

1. og 2. Sal bliver nænsomt renoveret for at bibeholde huset sjæl. Den samlede private bolig på 142 m2 kan udlejes med skøn udsigt over by og bugt. For fremvisning og udlejning henvises til Riis & Steenfeldt.

Seks store haver bliver omdrejningspunktet for et helt nyt kvarter i Jelling med arkitektur i verdensklasse, tegnet af arkitekterne schmidt hammer lassen. Trautmann er partner med Jyske Sparekasse og schmidt hammer lassen i dette unikke projekt, der sætter Jelling på det arkitektoniske verdenskort.

Bebyggelsen ligger tæt på by, skov og golfbane, ligesom haverne omkring boligerne bliver beplantet med frodige frugttræer. Haverne i Jelling bliver en ny måde at bo på, fordi bebyggelsen er forholdsvis tæt og appellerer til sociale møder mellem naboerne. Husene er designet i karakteristiske kantede former med hvide facader, vinduesrammer i træ og tag i zink.

Læs mere hos schmidt hammer lassen.

Bo ved åens løb på en kunstig ø midt i Grenaa i en arkitekttegnet villa i verdensklasse, skabt af arkitekterne CEBRA. Å-husene ligger i Grenaas nye unikke bydel Åbyen, der kombinerer naturens kvaliteter og byens komfort med en enestående beliggenhed.

Vælg mellem villaer fra 101 til 168 m2 med terrasser fra 43 til 119 m2. Alle med integreret garage fra 16 til 34 m2.

Læs meget mere på projektsitet www.aa-husene.dk.

En ny lokalplan i Syddjurs Kommune baner vejen for et helt unikt område syd for Ebeltoft med 77 grunde. Trautmann har købt hele grunden, der får Ebeltoft til at blive et attraktivt sted at bo for mange nye familier - især også pendlere i det østjyske.

Er du allerede interesseret i at høre om mulighederne, så tag kontakt til os.

Udviklingen og byggemodningen af det gamle Dampvæveri i Grenaa er i fuld gang. 3,5 hektar bliver til kombineret bolig og erhvervsområde i centrum af Grenaa.

KVICKLY har som den første erhvervsvirksomhed valgt at lægge et helt nyt varehus i disse historiske bygninger, der danner ramme om en attraktiv udbygning af butikslivet i Grenaa.

Trautmann har udarbejdet lokalplanen, mens CEBRA har stået for alt arkitektarbejdet. Bygherren er Grenå Dampvæveri A/S, hvor Trautmann er medejer.